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辦理方式：面復(fù) 標(biāo)記：B
即墨國(guó)際商貿(mào)城管理委員會(huì)
關(guān)于對(duì)市十七屆人大四次會(huì)議第72號(hào)
建 議 的 答 復(fù)
董良平代表：
您提出的《關(guān)于加強(qiáng)即墨北站站前廣場(chǎng)配套設(shè)施建設(shè)的建議》已收悉?，F(xiàn)答復(fù)如下：
青榮城際鐵路即墨北站位于我市城區(qū)西部、馬山東側(cè)，已于2014年12月28日開通運(yùn)行。即墨北站建成通車方便了我市市民出行和外地旅客來(lái)即，成為即墨乃至青島地區(qū)重要的交通樞紐，對(duì)打造半島“一小時(shí)”生活圈具有重要意義。同時(shí)即墨北站的建成通車，能加快吸引優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)要素聚集，助推我市西部商貿(mào)區(qū)加快發(fā)展，打造城市發(fā)展新高地。
2014年以來(lái)，根據(jù)市委市政府工作安排，國(guó)際商貿(mào)城管委結(jié)合即墨北站規(guī)劃建設(shè)，按照“片區(qū)規(guī)劃、片區(qū)拆遷、片區(qū)改造”的原則，啟動(dòng)了即墨北站前區(qū)域規(guī)劃建設(shè)工作，規(guī)劃、拆遷、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)配套、環(huán)境整治等工作同步推進(jìn)，著力打造環(huán)境優(yōu)美、功能齊全的城市新門戶。
一是高起點(diǎn)規(guī)劃，做好規(guī)劃引領(lǐng)。委托國(guó)內(nèi)高水平設(shè)計(jì)單位上海麥塔城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司結(jié)合國(guó)際商貿(mào)城控規(guī)修編工作，按照“產(chǎn)城融合、精明增長(zhǎng)”原則，完成即墨北站站前區(qū)域規(guī)劃研究和交通研究，引領(lǐng)站前區(qū)域規(guī)劃建設(shè)。
二是精心組織，合力攻堅(jiān)，順利完成一期拆遷任務(wù)。由通濟(jì)街道發(fā)揮主體責(zé)任，精心組織，合力攻堅(jiān)，順利完成孔雀河一路、山東小學(xué)南規(guī)劃路、華山三路、鶴山路、鶴山北路、青榮鐵路之間圍合區(qū)域內(nèi)拆遷工作，為項(xiàng)目建設(shè)提供基礎(chǔ)條件。
三是順利推進(jìn)安置區(qū)規(guī)劃建設(shè)，打造舊村改造標(biāo)桿工程。牽頭完成拆遷安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，加快推進(jìn)安置區(qū)建設(shè)，為回遷居民提供舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。
四是加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施配套、逐步完善服務(wù)功能。根據(jù)市委市政府工作部署，國(guó)際商貿(mào)城管委會(huì)同城建、交通、供電、自來(lái)水等部門完成了臨時(shí)站前廣場(chǎng)鋪裝、臨時(shí)公交站場(chǎng)開辟、臨時(shí)站前路道路建設(shè)、自來(lái)水供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為即墨北站的按時(shí)開工提供基礎(chǔ)保障。同時(shí)，我市相關(guān)部門正全力推進(jìn)區(qū)域內(nèi)站前路、黃河二路、鶴山北路、站前西路等道路建設(shè)，同步配套各類市政管線，逐步完善服務(wù)功能。
五是高標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)站前樞紐區(qū)規(guī)劃建設(shè)，實(shí)現(xiàn)市內(nèi)零換乘。委托CCDI悉地國(guó)際建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司開展即墨北站站前樞紐區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。將在即墨北站站房樓前配套建設(shè)站前廣場(chǎng)一處，滿足人流集散及景觀功能；在站前廣場(chǎng)南側(cè)配套建設(shè)交通樞紐綜合體一處，為公交車、長(zhǎng)途客車、出租車和社會(huì)車輛提供一個(gè)綜合性的換乘平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)交通無(wú)縫銜接。該項(xiàng)目計(jì)劃9月份將開工建設(shè)，項(xiàng)目建成后將實(shí)現(xiàn)市內(nèi)“一站直達(dá)，零距換乘”。
六是實(shí)施龍王河綜合景觀整治，打造國(guó)際商貿(mào)城景觀綠化長(zhǎng)廊。按照青島市李村河建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)龍王河進(jìn)行綜合整治，按照“以人為本，生態(tài)優(yōu)先”的原則開展規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)施截污、清淤、綠化、駁岸等建設(shè)工程，將龍王河打造國(guó)際商貿(mào)城景觀綠化長(zhǎng)廊，為市民提供帶狀休閑空間。
七是大力招商，提升商務(wù)功能。在引進(jìn)新城控股等重點(diǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做好站前濱河商務(wù)區(qū)業(yè)態(tài)策劃和招商工作，打造以商業(yè)為核心驅(qū)動(dòng),輔以商務(wù)和酒店公寓功能的生活復(fù)合街區(qū)。
2015年，國(guó)際商貿(mào)城管委將結(jié)合董代表提出的建議，加強(qiáng)已拆區(qū)域規(guī)劃配套建設(shè)，集中精力加快推進(jìn)以上工作任務(wù)，盡快改善即墨北站周邊環(huán)境，提升周邊區(qū)域整體形象。
針對(duì)董代表提出的啟動(dòng)鶴山路以南區(qū)域拆遷問(wèn)題，商貿(mào)城管委會(huì)同辦事處專門進(jìn)行了調(diào)研分析。按照計(jì)劃，商貿(mào)城管委在重點(diǎn)推進(jìn)已拆遷區(qū)域規(guī)劃建設(shè)的同時(shí)，一直推進(jìn)鶴山路以南區(qū)域招商工作，通過(guò)引進(jìn)企業(yè)推進(jìn)區(qū)域改造。但目前全國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)我市地產(chǎn)行業(yè)影響較大，特別是我市舊村改造土地政策尚未最終出臺(tái)，該區(qū)域的拆遷成本以及資金平衡還有待進(jìn)一步研究，參與該區(qū)域的企業(yè)尚未確定。下步，商貿(mào)城管委將放眼全國(guó)，加強(qiáng)招商力度，待招商明朗后適時(shí)啟動(dòng)該區(qū)域舊村改造。
可以預(yù)見，在不久的將來(lái)，即墨北站站前區(qū)域西擁馬山地質(zhì)公園、中繞龍王河景觀水系、東通景觀視覺長(zhǎng)廊，住宅、酒店、商業(yè)布局合理，交通、市政等服務(wù)設(shè)施配備齊全，將成為環(huán)境優(yōu)美、功能復(fù)合的國(guó)際商貿(mào)城中央商務(wù)區(qū)、配套服務(wù)中樞和宜業(yè)宜居宜商的城市新門戶。
即墨國(guó)際商貿(mào)城管委會(huì)
2015年5月18日
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