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即墨區(qū)以政務(wù)公開為抓手，以“為民、便民、利民”為出發(fā)點和著力點，保持“事爭一流、唯旗是奪”的奮進姿態(tài)，全面提升服務(wù)水平和服務(wù)效能，把實干實踐實績的鮮明導(dǎo)向體現(xiàn)在登記工作一線，把房產(chǎn)登記工作走深走實，群眾滿意度大幅提高。
一、房屋租賃實現(xiàn)線上辦理。住房保障服務(wù)監(jiān)管平臺正式上線，新租賃系統(tǒng)于2024年3月1日正式使用，群眾可通過“愛山東”手機APP辦理房屋租賃備案，并自行打印備案證明。
二、實現(xiàn)“交房即可辦證”常態(tài)化。我中心提前介入，以優(yōu)化流程和信息共享為切入點，與稅務(wù)部門協(xié)作，建立不動產(chǎn)登記相關(guān)信息的共享機制，實行遠程受理、網(wǎng)上核稅，為有需求、提出申請的群眾在交房時即開展不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。截至目前，我們已實現(xiàn)19個小區(qū)交房即辦證，惠及群眾11939戶，實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，推進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
三、加大數(shù)據(jù)共享力度，簡化環(huán)節(jié)、壓縮辦理時限。已實現(xiàn)49個部門、95項信息共享。目前一般登記業(yè)務(wù)全部壓縮至3個工作日以內(nèi)，50%以上實現(xiàn)“1小時辦結(jié)”，95%以上當(dāng)日辦結(jié)，登記環(huán)節(jié)由4個減少到2個，企業(yè)間房產(chǎn)登記環(huán)節(jié)精簡至1個，讓企業(yè)和群眾問得清、跑得少、辦得快。
四、積極推出便民利企服務(wù)舉措。認真推行中午不打烊、延時服務(wù)，開展雙休日預(yù)約服務(wù)。嚴(yán)格落實首問負責(zé)制，采取主動靠上服務(wù)，實現(xiàn)服務(wù)模式由“面對面”變“肩并肩”。自3月份開始，推行房產(chǎn)“帶押過戶”登記服務(wù)模式，保障抵押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。解決在房產(chǎn)交易中“轉(zhuǎn)貸”辦理時間長、交易風(fēng)險高、資金負擔(dān)重等問題，實現(xiàn)便民惠企目標(biāo)，助力經(jīng)濟社會發(fā)展。